旧房局部翻新被拒 想说爱你不容易

2017.07.06 14:07:10

    纠纷多,难处理

 

    局部的翻新,业主、家具都在现场,工人在施工过程中很可能就会碰坏家具,一些无法挪走的壁柜等家具、电器以及实木地板等出现磕碰、刮伤问题在现场是在所难免的。其次,局部工程翻修或改造之后,如果出现问题该怎样承担?原因可能是由于二次装修时没做好,但同时也不排除原先存在的一些内在问题再次暴露出来。一旦出了问题责任不好划分,很容易产生纠纷。

 

    施工要求高、利润少

 

    东易日盛的施工人员坦言,局部装修是一个非常麻烦的工程,费用也相对较高,并不像大多人想的那样范围小,费用就小。首先,墙面、地面、瓷砖的更新都涉及到旧材料的拆除,比一般装修多了拆除的费用;其次,装修公司讲究施工的规范性,业主家中不能搬走的家具还要进行成品保护,这又多了一笔“保护费”。“对于局部装修我们真的无利可图,即使这样,不少消费者还是认为费用高。 ”

 

    人工短缺,工期长

 

    小编从多家装修公司了解到,因为局部装修并不是装修公司的主打业务,因此装修公司中并没有专业的施工队负责局部装修。而业主进行局部装修通常选择在自己的休假日进行施工,如五一、十一。而此时段正是装修公司的旺季,开工的多,人员也不够调配。再次,局部装修的施工地点受限制,一些材料的现场加工、堆放等都需要另辟蹊径,一则施工不方便,二则导致工期增长,由此产生的费用双方都不愿意买单。

 

    业主 小工程更得多上心

 

    成品保护:既然是装修就自然少不了粉尘,在局部翻新中,装修中产生的粉尘很容易落到家具上,此外一些装修的工具也容易磨损家具。装修进行时其他区域的家具还在原地,因此业主一定要对家具、电器等进行成品保护,在将施工区域的家具移到其他地方时也要注意地板、踢脚线的磨损。

 

    环保:翻新装修中,业主通常还是住在家中,这时就要格外注意家中的装修污染,尤其是家中有老人和孩子的家庭。因为装修中产生的粉尘、甲醛等污染更容易影响到家人的身体健康。多数情况下,局部装修后业主并没有通风一段时间后再入住,健康可能就会受到更大的威胁。

 

    安全隐患:很多想进行局部装修的业主都选择了“马路游击队”装修,既然是“游击”就埋下了很多隐患。局部改造后收钱走人、煤气泄漏、渗水漏电、偷盗财物等也时有发生,相关的售后服务难保障也是难以解决的问题,业主在装修中要格外警惕。福州家装公司

 

    相关链接:这些局部装修怎么做?

 

    1 自家的沙发旧了怎么办?

 

    答:沙发翻新无非两种方法:一是更换沙发套,既划算又环保,前提是沙发的质量完好。目前不少品牌沙发店还提供更新沙发套的服务,如果因为价格高不想通过品牌店更换,可以去一些制作窗帘的小店铺定做,据了解,在二七广场就有不少制作沙发套的店铺。除此之外,还可以通过网上定做,读者于先生通过网店将自己所购买的沙发品牌、型号告诉店主,并选好了自己中意的花色及布料材质,几天后就收到了做好的沙发套。第二种就是更换沙发,这主要是针对沙发磨损较大,质量有变的情况。

 

    2 墙面翻新:买桶油漆或买些壁纸直接粉刷铺贴?

 

    答:墙面的翻新不能想当然的粉刷,瑞家装饰的设计师指出针对墙面的翻新处理,首先要看原墙面的磨损程度,如果墙面不平整还要进行墙面的找平处理,然后再对墙面刮泥子,打磨,刷漆。如果是铺贴壁纸,要在上述过程之后进行铺贴。如果墙面保持完好,可以不用刮泥子,但要进行简单的除尘和打磨。

 

    3 橱柜更换,要注意什么?

 

    答:如果是橱柜柜体同尺寸更换,不会影响到其他部分。但是,如果是将之前功能较少的橱柜改为功能比较齐全的,比如说增加了微波炉、电饭锅的位置,相应的电源、水管、煤气管道、瓷砖等可能都需要改动。

 

    4 想换瓷砖,把原来旧的砸掉就行吗?

 

    答:瓦工温师傅告诉小编,更换瓷砖首先要砸掉旧瓷砖,在砸砖的过程中,厨卫间的防水层就被破坏了,因此换瓷砖并不是砸掉旧的贴新的就行,还要再做一次防水的处理。如果是卫浴间的瓷砖,还要考虑马桶、洗手盆是否需要摘下重装。在砸瓷砖的过程中也要注意是否破坏了水管等。

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